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公寓建設(shè)增加了樓層或建筑物要重新報(bào)批環(huán)評(píng)嗎
來源:東莞國弘環(huán)保作者:管理員發(fā)表日期:2025-10-04
公寓在建設(shè)過程中,由于前期規(guī)劃不夠周全,往往涉及修改設(shè)計(jì),像增加建筑物、增加樓層等情況很常見。那么,原來公寓環(huán)評(píng)已報(bào)批環(huán)評(píng),在增加公寓建筑物、增加公寓樓層等情況,是否要再次報(bào)批環(huán)評(píng)則經(jīng)常引起業(yè)內(nèi)業(yè)外人士的討論。
▼如果發(fā)生變動(dòng)的建筑物或樓層視為整個(gè)公寓項(xiàng)目的一部分,那么整個(gè)項(xiàng)目發(fā)生變動(dòng),就要考慮本身周邊存在環(huán)境敏感區(qū),而導(dǎo)致整個(gè)公寓項(xiàng)目要再次報(bào)批環(huán)評(píng),比如“重大變動(dòng)環(huán)評(píng)”。
▼如果把發(fā)生變動(dòng)的建筑物或樓層視為單獨(dú)的“改擴(kuò)建部分項(xiàng)目”,則可能因?yàn)橹苓呥h(yuǎn)離環(huán)境敏感區(qū),不納入環(huán)評(píng)管理,在原環(huán)評(píng)驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行說明即可,比如進(jìn)行非重大變動(dòng)論證。
然而,以上兩種認(rèn)定存在“人為”因素,為了項(xiàng)目徹底的合規(guī),應(yīng)當(dāng)以咨詢當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境局環(huán)評(píng)審批部門為準(zhǔn)。在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下,應(yīng)當(dāng)再次報(bào)批環(huán)評(píng)手續(xù),以免今后因?yàn)楣㈨?xiàng)目環(huán)評(píng)合規(guī)性產(chǎn)生爭議,畢竟若干年后原來環(huán)評(píng)審批部門的人員變動(dòng)了就無法解釋清楚了。
